Договор дарения

Вопрос: 

Есть доля в квартире, остальные доли которой принадлежат сестре и матери. Можно ли распорядиться своей долей следующим образом - подарить ее маме сейчас с тем условием, что после ее смерти она снова вернется ко мне. Можно ли это предусмотреть в договоре дарения и какие существуют возможности выполнения этого условия? 

Комментарий по делу: 

На основании договора дарения мать получит право на долю собственности в квартире. После ее смерти откроется наследство, на основании которого имущество будет делиться между родственниками первой и второй очереди. Отмена дарственной в данном случае невозможна. Чтобы вернуть долю в квартире после смерти матери, необходимо, чтобы она написала завещание в вашу пользу. Тогда, если на наследство не будут претендовать несовершеннолетние/неработоспособные дети или неработоспособные родители матери, доля по завещанию вернется к вам.